Mieszkania Plus w Dębicy pną się w górę. Kiedy i dla kogo nowe lokale?

Dębica stała się pierwszym podkarpackim miastem, w którym ruszył rządowy program. Mieszkanie PLUS jest jednym z głównych filarów Narodowego Programu Mieszkaniowego. Jego podstawowym celem jest zwiększenie liczby przystępnych cenowo mieszkań dostępnych na rynku. Ma za zadanie wspierać wszystkich, dla których uzyskanie własnego lokalu jest z różnych względów niemożliwe. Program proponuje mieszkania na wynajem lub wynajem z możliwością uzyskania tytułu własności.

Prac przy budowie dębickiego Mieszkania PLUS przy ulicy Ratuszowej w Dębicy nie opóźnia nawet obecna sytuacja. W ratuszu odbyło się także spotkanie radnych z przedstawicielami PFR Nieruchomości, głównego wykonawcy programu. W trakcie spotkania miały zostać przedstawione informacje związane m.in. z kryteriami przydzielania mieszkań.

- Żadnych konkretów nie było. Padały też pytania o koszt najmu mieszkania, ale póki co odpowiedzi nie uzyskaliśmy. Wszystko ma ustalić Rada Miejska. I to od niej zależeć będzie, kto i na jakich zasadach otrzyma lokal. Wiadomo jedynie, że będą przyznawane punkty dla osób ubiegających się o mieszkanie

- podsumowuje radny Piotr Michoń.

Istnieją dwa kluczowe kryteria, które musi spełniać osoba ubiegająca się o przystąpienie do programu Mieszkanie PLUS: brak prawa własności lub współwłasności do mieszkania/domu, jak również brak prawa do lokalu spółdzielczego oraz zdolność czynszowa.

Każda gmina może także ustalić kryteria pierwszeństwa, by jak najpełniej odpowiedzieć na potrzeby lokalnej społeczności. Na Pomorzu pierwszeństwo otrzymają rodziny z dziećmi, osoby z wyższym wykształceniem, które gmina chce zachęcić do pozostania oraz osoby z niepełnosprawnościami.

Dębiccy radni czasu na przygotowanie listy kryteriów mają dużo, gdyż według harmonogramu uchwała w tej sprawie musi być podjęta do końca bieżącego roku. Nabór wniosków o przyznanie lokalu mieszkalnego będzie prowadzony w drugim kwartale przyszłego roku, a ich weryfikacja potrwa do końca 2021. Planowo pierwsi lokatorzy zamieszkają przy Ratuszowej na początku 2022 roku.

- Wskazana przez nas działka położona jest w atrakcyjnej części miasta. Ma dogodny dojazd. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się instytucje miejskie, przedszkole, szkoła oraz boisko. W promieniu 700 metrów jest przychodnia, apteka, sklepy spożywcze, restauracje, lodowisko i aqua park

- podkreśla Mariusz Szewczyk, burmistrz Dębicy.

Na niespełna 1,5-hektarowej działce powstaje obecnie osiedle z trzema trzypiętrowymi blokami, które pomieszczą mieszkania o zróżnicowanej strukturze – od kawalerek po lokale czteropokojowe. Średnia powierzchnia mieszkań wyniesie 51 mkw.

- Nowe lokale zostaną wybudowane w bardzo wysokim standardzie – zapewniał od początku inwestycji burmistrz. Tego samego zdania jest radny Piotr Michoń, w którego ocenie mieszkania są bardzo dobrze zaprojektowane.

Będą miały wyposażone łazienki, a najemca nie będzie potrzebował dużo, by się wprowadzić. Wystarczy materac i czajnik elektryczny

- dodaje radny Piotr Michoń.

Zainteresowanie programem Mieszkanie Plus w Dębicy jest bardzo duże. Ankieta przeprowadzona przez PFR Nieruchomości wskazuje, że największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania trzypokojowe – taki lokal wybrałoby 44 proc. ankietowanych.

Odpowiada to planowanej w dębickiej inwestycji strukturze mieszkań. Mieszkańcy Dębicy zdecydowanie woleliby wynajmować mieszkanie z możliwością uzyskania tytułu własności. Aż 95 proc. ankietowanych wybrało właśnie taki rodzaj umowy najmu.